Юридические услуги, Кадастровый инженер, Межевание, БТИ, Оценка
Адрес:
Россия, Кемеровская обл, 654080, г.Новокузнецк, ул.Франкфурта, 14, оф.1 (вход напротив Комитета градостроительства)
Время работы: Пн-Птн. с 9.00 до 17.30, Сб. с 10.00 до 16.00

e-mail: uks-nk@mail.ru

Снижение кадастровой стоимости

Оспорьте кадастровую стоимость и взыщите издержки с КУГИ!
ЮКС: Расслабьтесь - будет сделано!
Закажите звонок специалиста
Задайте свой вопрос
Снижение кадастровой стоимости
Вообще-то правильно говорить "оспаривание" кадастровой стоимости земельных участков, либо установление кадастровой стоимости в размере рыночной.
Вы можете совершенно законно снизить кадастровую стоимость земельных участков, принадлежащих Вам на любом праве, через суд и вернуть налоги за 3 года (в случае, если земля или здания в собственности)

Почему мы можем гарантировать Вам быстрое и профессиональное решение земельных вопросов?

Мы уже более 15-и лет занимаемся земельными вопросами, у нас много опыта, контактов и доброй репутации во всех органах, имеющих отношение к этому вопросу.

В частности, по вопросу снижения кадастровой стоимости, уже имеется несколько сотен положительных решений.

Нашими клиентами являются такие организации, ООО "Лента", как ООО «Авангард-бетон», ООО «Кузнецкий цементный завод», ЗАО «Теле2-Кузбасс», ООО "Глобус-инвест", ООО "Сити-Молл инвест" (и другие торговые центры города), ООО "Мечта-НК" (Рынок на садовой), ЗАО Новокузнецкий рынок, ООО "БРП - Центр", ООО "Пурга" и другие известные и уважаемые компании и люди и организации.

Срок работ: обычно данный процесс у нас занимает 1-2 месяца если это делается через Комиссию и 3-4 месяца, если это делается через суд.

Также порой к нам обращаются компании, которые имеют в штате своих юристов, потому что вопрос данный весьма специфический и бывает, что юристы обращаются к "неправильному" оценщику или формируют пакет документов не в соответствии с требованиями суда (которые не прописаны в законе, но так сформировалась практика именно в нашем суде) и в результате наступают такие негативные последствия, как снижение всего в 2 раза, а не в 10, как можем мы или назначение судебной экспертизы на оценку, в результате чего неконтролируемо меняется итоговая стоимость земли и несутся дополнительные расходы (30-50 т.р.), либо, что самое страшное, вообще может быть отказано в иске и тогда для этого участка снижение уже вообще невозможно до следующей переоценки!

К тому, же с недавнего времени (после определения Конституционного суда) Ваши издержки большей частью будут взысканы с КУГИ (стоимость отчета полностью, стоимость работы юриста частично, в зависимости от числа заседаний и т.п.)

Таким образом, Для вас процедура снижения через суд может стоить всего 10 т.р (или меньше, смотря какая сумма издержек будет удовлетворена судом).

Внимание, орудуют не профессионалы! Некоторые фирмы обещает снизить кадастровую стоимость в 20 раз! Не верьте этому! И Комиссия и суд ооочень критически относятся к таким отчетам и либо отказывают в удовлетворении заявления либо назначают судебную экспертизу. В нашей области негласный предел снижения - в 10 раз.


Также актуален вопрос Снижения кадастровой стоимости на здание (ОКС 0 Объект Капитального Строитльества).

В нашем регионе это делается только через суд, т.к. Комиссия по рассмотрению споров о кадастровой стоимости считает что т.к. массовая оценка была более 5 лет назад, то срок для обращения прошел.
Это конечно заблуждение, однако в итоге приходится обращаться в суд.

Снижение на ОКС обычно составляет в 2 раза.

Вывод очевиден: выгоднее обратиться к профессионалам!

Итак, работая с нами:

- Вы уменьшаете ваши земельные платежи
- Вашим вопросом будет заниматься одни из лучших специалистов в области земельного права в городе
- Вы гарантированно получаете положительный результат, или Вам нам ничего не должны!
- Все будет сделано в кротчайшие сроки, Вам будет уделено внимание с наивысшим приоритетом, т.к. земельные дела являются нашим ключевым профилем.
- Ваши издержки большей частью будут взысканы с КУГИ (стоимость отчета полностью, стоимость работы юриста частично, в зависимости от числа заседаний и т.п.)
- В общем, присылаете нам документы - > подписываете договор -> И...

Расслабьтесь, будет сделано!
Задать вопрос
Оспаривание кадастровой стоимости
Для Физических и Юридических лиц
1. Нотариально заверенный Договор аренды земли или выписка ЕГРН о правах на земельный участок.
2. Выписка ЕГРН на здания, расположенные на таком участке.
3. Технические паспорта или техпланы на здания.
4. Копия паспорта.
5. Доверенность (для физ.лиц - нотариально заверенная).
Для юридических лиц дополнительно:
6. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
7. Приказ о назначении Директора или Протокол собрания учредителей
Остались вопросы? Мы перезвоним
Задать вопрос
Нас легко найти:
Россия, 654080, г.Новокузнецк, ул.Франкфурта, 14, оф.1
Хотите быть в курсе интересных новшеств в законодательстве?
Наши Телефоны: