Юридические услуги, Кадастровый инженер, Межевание, БТИ, Оценка Новокузнецк
Адрес:
Россия, Кемеровская обл, 654080, г.Новокузнецк, ул.Франкфурта, 14, оф.1 (вход напротив Комитета градостроительства)
Время работы: Пн-Птн. с 9.00 до 17.30, Сб. с 10.00 до 16.00

e-mail: uks-nk@mail.ru

Снижение кадастровой стоимости Новокузнецк

Сколько стоит оспорить кадастровую стоимость?
Цена на снижение кадастровой стоимости
Выгодно!
Почему снижать с ЮКС - это выгодно?
И что включено в стоимость?

Оспаривать кадастровую стоимость с ЮКС выгодно не только потому что стоимость услуги находит в нижнем пределе рынка, но и потому, что мы не только оценщики, но и кадастровые инженеры и юристы!
На практике это помогает избежать следующих ситуаций:

- снижение для выкупа з/у, но выкуп не возможен т.к. по участку проходит красная линия, либо не соответствует разрешенка - ее надо менять, а это изменит и стоимость, придется снижать снова;

- снижение до "средних" показателей просто потому, что так проще оценщику; 

- выбор снижать через комиссию, хотя нужно через суд (например, когда фактическая разрешенка дороже, чем та, что по документам);

- под конец года подготовка отчета без учета требований суда, ведь если почему-то откажут в Комиссии, придется идти с этим же отчетом в суд, чтобы захватить прошедший год, а требования Комиссии к отчетам и суда несколько разнятся и поэтому надо делать отчет для Комиссии и суда одновременно.

Во всех этих случаях цена ошибки стоит клиенту очень дорого. Гараздо дороже, чем переплатить пару тысяч хорошему специалисту.
Ведь выбор хорошего юриста - это как выбор врача. Вы же не пойдет к самому дешевому?

А когда выбирается вариант снижения через суд - тут вообще масса нюансов! 
Начиная от выбора судьи. Мы используя процессуальные хитрости можем не попасть на ненужного судью.
Так, например, один судья любит назначать экспертизы - а это от 20 до 70 т.р. сверху расходов и прощай снижение!
Другой предпочитает только один метод оценки, хотя для Комиссии нужно чтобы были все 3 метода...
Не говоря уже об отношениях самих судей к представителям. Ведь лояльность - это многолетний и очень тонкий труд, чтобы зарекомендовать себя как специалиста и заслужить доверие.

Поэтому не экономьте на мелочах - позаботьтесь о лучшем результате и обращайтесь к профессионалам! В ЮКС!

Кроме всего вышесказанного, мы бесплатно в рамках договора делаем для вас следующее:

  • Составляем заявление в Комиссию
  • Запрашиваем сведение ЕГРН
  • Получаем решение Комиссии
  • Напишем заявление в Комитет о перерасчете Арендной платы
  • Проверим правильность расчетов арендной платы с 2016г (чтобы не было лишних повышающих Кпр, отмененных нами в Верховном суде)
  • Напишем заявление в ИФНС о перерасчете налога за 3 года
Снижение кадастровой стоимости в Комиисии
30 000 рублей
Снижение кадастровой стоимости в суде
60 000 рублей
Оспорьте кадастровую стоимость и взыщите издержки с КУГИ!
Огромный опыт!
15 лет опыта в земельных вопросах!
Экономия до 10 раз на платежах за землю!
Снизь кадастровую до 10 раз!
Расслабьтесь - будет сделано!
Расслабьтесь - будет сделано!
Консультация по снижению
Задать вопрос по снижению
Нажимая кнопку, я соглашаюсь с политикой обработки персональных данных
Снижение кадастровой стоимости
Юридическая Кадастровая служба оказывает услуги по оспариванию кадастровой стоимости в Новокузнецке. Подобная услуга потребуется, если Вы считаете, что стоимость земельного участка, квартиры, дома или коммерческой постройки существенно завышена. Так как размер налоговой ставки напрямую зависит от кадастровой стоимости, то подобное превышение – крайне не желательно для владельца.

Согласно №153-ФЗ граждане Российской Федерации наделяются правом на запрос о пересчете кадастровой стоимости, которая изменилась из-за новых правил расчета. Основанием для снижения налоговой базы в виде кадастровой стоимости, является тот факт, что представители Росреестра при расчете использовали не точные, а усредненные данные. Таким образом, у владельцев недвижимости есть возможность, регламентированная Законодательство РФ, на пересчет и снижение налогов.

Снижение кадастровой стоимости недвижимости в Новокузнецке

Чтобы понять, целесообразен ли пересчет кадастровой стоимости, необходимо сравнить данные, указанные в Росреестре с фактической, рыночной стоимостью объекта. Для этого есть несколько возможностей:

- Найти похожий объект на сайтах с недвижимостью.
- Обратиться к профессиональным оценщикам.

Найти в Интернете полностью идентичный объект практически невозможно, так как на стоимость влияет множество факторов, которые могут не совпадать. Поэтому для точной оценки, рекомендуется воспользоваться услугами  оценочных компаний.

Специалисты Юридической Кадастровой Службы оказывают услуги по оценке недвижимости любого назначения. После выявления реальной цены объекта и расчета налога с рыночной стоимости, необходимо сравнить его с налоговой ставкой по данным Росреестра. Если новая цифра окажется значительно меньше, то оспаривание кадастровой стоимости Вашей недвижимости можно считать целесообразным.

Процедура снижения кадастровой стоимости

Для решения подобных вопросов в Росреестре сформирована специальная комиссия, в которой рассматриваются заявления от населения и юридических лиц.

В случае принятия положительного решения, налоговая ставка будет пересмотрена. Если получен отказ, то он является основание для подачи заявления в суд. Юридические и физические лица подают исковые заявления в суды разной юрисдикции. В среднем судебный процесс занимает 1,5-2 месяца.

Опытные юристы нашей Службы готовы взять на себя все необходимые действия по представлению Ваших интересов во всех инстанциях:

- Оценка недвижимости.
- Составление и подача заявления в Росреестр.
- Подготовка искового заявления.
- Представительство в суде.

Для подачи заявления в Росреестр потребуется собрать большое количество документов, также успешность подачи зависит от правильного составления прошения. Те же правила относятся к процедуре составления и подачи искового заявления. Таким образом, рекомендуется доверить юридические манипуляции профессионалам, что может существенно сократить время получения положительного решения.

Для записи на консультацию можно воспользоваться нашей онлайн формой, или указанными на сайте телефонами.
Задать вопрос
Оспаривание кадастровой стоимости
Для Физических и Юридических лиц
1. Нотариально заверенный Договор аренды земли или выписка ЕГРН о правах на земельный участок.
2. Выписка ЕГРН на здания, расположенные на таком участке.
3. Технические паспорта или техпланы на здания.
4. Копия паспорта.
5. Доверенность (для физ.лиц - нотариально заверенная).
*** Для юридических лиц дополнительно ***
6. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
7. Приказ о назначении Директора или Протокол собрания учредителей
Остались вопросы? Мы перезвоним
Задать вопрос
Нас легко найти:
Россия, 654080, г.Новокузнецк, ул.Франкфурта, 14, оф.1
Хотите быть в курсе интересных новшеств в законодательстве?
https://alice.ya.ru/s/3c71e8e6-fcd4-4f26-88cf-15ddb6dadde9
Алиса это умеет